2013-05-29

Długi weekend na oglądanie ofert?

wikendJeszcze kilka lat temu długie weekendy , okresy świąteczne i wakacyjne to gwarantowany marazm na rynku nieruchomości. Rzadko kto był zainteresowany oglądaniem nieruchomości, spotkaniem z pośrednikami, czy umawianiem się na negocjacje. Teraz się to zmienia. Zabiegani wykorzystujemy każdy moment wolny od obowiązków służbowych na poszukiwanie własnego M. Klienci Metrohouse podpisywali umowy przedwstępne nawet w Wigilię, nie mówiąc już o Sylwestrze. W długie weekendy umowy sprzedaży to standard.



 

Dlaczego długi weekend to wymarzony czas na poszukiwania mieszkania?

  • Brak korków. Korki uliczne w największych polskich miastach to prawdziwa zmora osób poszukujących mieszkania – zwłaszcza tych, którzy nie mają zbytnio precyzowanych planów odnośnie lokalizacji. Przejazd z jednego końca miasta na drugi to nieraz godzina. Oglądanie kilku ofert w takich warunkach to istny wyścig z czasem na kolejne umówione wizyty.
     

  • Zero pracy = więcej czasu. Dzień, w którym nie trzeba iść do pracy to więcej czasu na oglądanie ofert. Ile mieszkań można za jednym razem obejrzeć po pracy? Dwie. Może trzy – zależy od pory roku. W dzień wolny od pracy pośrednik może umówić maksymalnie wiele ofert do obejrzenia (nie zapomnij zaplanować przerwy na obiad!).

 

  • Oglądanie za dnia. Z naszych obserwacji wynika, że duża część mieszkań (choć stanowczo to odradzamy) jest wizytowana po zapadnięciu zmroku. Chcesz kupić mieszkanie – staraj się oglądać mieszkanie w ciągu dnia – na pewno nie pominiesz ważnych szczegółów, lepiej zapoznasz się z okoliczną infrastrukturą, sprawdzisz nasłonecznienie. W ciągu weekendu tak możesz zaplanować grafik, aby każdą ofertę obejrzeć bez potrzeby włączania dodatkowego światła.

 

  • Komfort dla sprzedającego. Weekend to weekend. Sprzedający mają więcej czasu na rozmowę z Tobą, atmosfera staje się mniej formalna, i co ważne, może też na spokojnie przygotować mieszkanie do prezentacji. W środku tygodnia, po całym dniu pracy, różnie z tym bywa.

 

Pamiętaj jednak, że oglądając mieszkanie w dni wolne od pracy nie sprawdzisz m.in.:
 

  • Natężenia hałasu – dzięki zmniejszonemu ruchowi ulicznemu może wydawać się, że mieszkanie jest ciche, choć w rzeczywistości może takie nie być.

 

  • Możliwości parkowania – zwykle będzie sporo miejsc pod samym blokiem. To może być złudne – pamiętaj, że to weekend, zwykle może nie być tak luźno.

 

  • Prawdziwego życia osiedla – jeśli np. pod oknem jest plac zabaw, przedszkole lub szkoła lepiej będzie tu wrócić, aby sprawdzić czy hałas dochodzący z tych miejsc nie będzie dla nas jakimś utrudnieniem.

 
I jeszcze jedna „drobnostka”. Poinformuj swojego pośrednika z wyprzedzeniem, że weekend chcesz spędzić na aktywnym poszukiwaniu mieszkania. Przecież właściciele mieszkań na sprzedaż też mogą chcieć wyjechać. Jednak jeśli komuś naprawdę zależy na sprzedaży, poświęci ten weekend na spotkanie z Tobą.


Masz pytania? Skontaktuj się z nami lub odwiedź najbliższe biuro Metrohouse.

+48 22 626 pokaż!

Wypełnij poniższy formularz:

Czy ten wpis okazał się przydatny? Udostępnij znajomym


Wyślij wiadomość mailem

Czy ten wpis okazał się przydatny?
Wyślij znajomym!


Wyślij wiadomość mailem

Nasi klienci powiedzieli

,,Pan Maciej Kończak stanął na wysokości zadania wykazując się najwyższą kulturą w podejściu do klienta, ogromnym doświadczeniem i dużą wiedzą merytoryczną. Pan Maciej jest osobą bardzo cierpliwą i sumienną, która wnikliwie wsłuchuje się w potrzeby i oczekiwania klienta. Jednocześnie bardzo twórczo podchodzi do tematu, dzięki czemu w krótkim czasie pomógł nam znaleźć idealne mieszkanie."

— Michał C., Warszawa